Внедрение электронной закладной позволило существенно упростить процедуру оформления ипотечной сделки, но теперь процедура оформления закладной стала еще более простой — цифровые сервисы Федеральной нотариальной палаты были подключены к сервисам Росреестра.
Нотариусы смогут подписывать закладную своей электронной подписью и передавать ее в Росреестр вместе с документами для регистрации прав на недвижимость.
Возможность оформления электронных закладных через нотариуса повышает удобство проведения ипотечных сделок для сторон и при этом не делает их менее надежными в юридическом плане.
Также сокращается срок проведения сделки, при нотариальной форме право и ипотека будут зарегистрированы в течение дня, после чего закладная будет передана в депозитарий для постоянного хранения и учета. Ранее заемщику приходилось направлять ее самостоятельно, получив специальную электронную подпись.